Real Estate

A&A offre un servizio di consulenza specializzato nel settore Real Estate, supportando family office, imprenditori e imprese nella gestione, valorizzazione e acquisizione di asset immobiliari. Il nostro approccio è focalizzato su operazioni di piccola e media dimensione, offrendo analisi strategiche e soluzioni operative per massimizzare il valore degli investimenti immobiliari.

Il settore immobiliare è un settore in costante evoluzione, influenzato da fattori macroeconomici, demografici e normativi. La capacità di identificare e sfruttare le opportunità immobiliari richiede una conoscenza approfondita del mercato e un approccio consulenziale che supporti le aziende in ogni fase del ciclo di vita dell’investimento.

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I nostri servizi

Valutazione e Analisi degli Asset Immobiliari

Forniamo valutazioni indipendenti e analisi di sostenibilità finanziaria per singoli asset o portafogli immobiliari, con particolare attenzione a criteri ESG e ai nuovi trend di mercato (NPL secured, operazioni di riqualificazione urbana e rigenerazione immobiliare);

Due Diligence per Operazioni di Acquisto o Vendita

Effettuiamo due diligence legali e fiscali per operazioni di acquisizione o dismissione di asset immobiliari, verificando la regolarità e il potenziale economico-finanziario dell’investimento;

Supporto nell’Accesso al Credito e Strutturazione Finanziaria

Assistiamo imprese e investitori nell’ottenimento di soluzioni di finanziamento personalizzate per operazioni immobiliari, collaborando con banche e fondi di investimento. Offriamo supporto nella strutturazione e negoziazione di finanziamenti ipotecari, corporate loans, crediti Lombard, bridge financing, e soluzioni di debt restructuring, ottimizzando le condizioni di accesso al credito in base alle specifiche esigenze dell’operazione.

Strutturazione delle Operazioni e Ottimizzazione Fiscale

Progettiamo veicoli societari e strutture fiscali efficienti per la gestione e il trasferimento degli asset immobiliari, minimizzando l’impatto fiscale su operazioni di acquisizione e dismissione;

Supporto nelle Operazioni di Sviluppo e Conversione Immobiliare

Assistenza in progetti di sviluppo, riqualificazione urbana e investimenti in student housing, senior living e hospitality, individuando opportunità di mercato e agevolazioni fiscali;

Gestione delle Relazioni con Banche e Fondi Immobiliari

Supportiamo i clienti nella strutturazione di joint venture con investitori istituzionali, nella negoziazione di contratti di finanziamento e nella ricerca di partner strategici per lo sviluppo di operazioni immobiliari;